Por Magdalena Defferrari
En medio de una crisis económica, SUTERH, el gremio que nuclea a los encargados de edificios de propiedad horizontal, discute a puerta cerrada con los administradores un nuevo aumento salarial del 25 por ciento sin dejar participar a los dueños de los edificios en la paritaria. Pero el problema se agrava: en la Argentina se rematan 300 departamentos por año porque sus dueños no pueden pagar las expensas.
Así se desprende de una denuncia que realizó la Federación Argentina de Consorcios (FAC), que preside Marcos Bergenfeld, y que apunta contra ``los socios políticos'' de un gremio poderoso, a cargo del kirchnerista Víctor Santa María.
El viernes 20 de marzo, la Legislatura porteña emitió invitaciones para un encuentro en el Salón San Martín donde la FAC iba a realizar sus denuncias y anunciar su representación a los consorcistas en las paritarias, según la ley 13.512. Fue todo un fiasco: ``El vicepresidente de la Legislatura Diego Santilli (PJ-PRO), uno de los principales operadores y propulsor del intento de la Colegiación de los Administradores, que pretenden formar un verdadero cártel; se burló de los consorcistas'', dijo Bergenfeld.
"Los consorcistas -explicó-, que son los que mantienen a la Ciudad, porque entre el ABL y la Patente, en 2008, pagaron 2.200 millones de pesos, estamos hackeados por un sindicato que destruye y que va consumiendo los ingresos de la gente, sobre todo jubilados y empleados que tienen que pagar alquiler y las expensas, con sueldos exhorbitantes''.
AUTOAUMENTO
Las paritarias son negociaciones entre los empleados y los empleadores, cuando no se deja participar a quienes deben pagar los sueldos aparecen los problemas. Tanto es así que hay un antecedente reciente: ``El mes pasado se reunieron los porteros, como si fueran un cártel, y decidieron aumentarse 380 pesos por `dedicación y permanencia'.
Santilli pregoniza la colegiación de los Administradores y nosotros llegamos a la conclusión de que no necesitamos ni porteros, ni administradores porque en España y en Francia ya casi no existen''.
De hecho esta tendencia está siendo adoptada en varios edificios de la Ciudad.
-¿Cuánto está ganando hoy un portero?
En promedio está ganando alrededor de 3.000 pesos pero hay algunos que cobran 4 mil y 5 mil pesos: tienen vivienda gratis, no pagan luz, no pagan gas, teléfono, no pagan nada... tampoco tienen viáticos y así la lista es interminable.
-¿Qué pasa con la gente que no puede pagar los reiterados aumentos de expensas?
Comenzamos a recabar informes, hay jubilados que cobran el monto mínimo de 650 o 700 pesos, y como no pueden pagar las expensas que son de 400 o 500 pesos les rematan la casa. Así que fuimos a Washington a denunciar ante la OEA, ante la comisión Internacional de los Derechos Humanos. En promedio se rematan 300 departamentos por año de gente que no lo puede recuperar más.
Y desde el gobierno qué dijeron, porque antes de denunciar seguro que hablaron con funcionarios
Hablamos con el Defensor del Pueblo de la Nación, Eduardo Mondino, él pidió toda la información pero no nos recibió. El ministro Tomada, no nos recibió nunca. La presidenta de la República, tampoco nos recibió, el ex presidente Néstor Kirchner, tampoco nos recibió. Michetti no nos recibió ni nos respondió.
A ver si entendí bien: SUTERH se autoaumenta el salario, las expensas siguen subiendo, los gobernantes no hacen nada y los que viven en edificios están a merced de pagar o pagar
Sí. Y en la Ciudad de Buenos Aires sobre 3.500.000 personas, 2 millones habitan en departamentos de propiedad horizontal... y desde el punto de vista del número y de los votos tenemos una importancia muy grande.
"Hoy vino una representante de 800 departamentos en Banfield, en cada departamento hay un promedio de 3 personas por lo que hay 2.400 personas que serían propietarios y hay 15 empleados. Normalmente hay 2 propietarios y 200 o 50 empleados, esto es al revés. Son todos propietarios y lo único que se puede hacer es pagar y callarse porque ellos se reúnen solos y ellos se votan'', contó.
AGUA Y AIRE ACONDICIONADO
Pero hay más. El año pasado se pidió a los porteros que denuncien a los propietarios que tengan más de un aire acondicionado en su casa, por suerte la medida no prospero aunque la indignación sí.
¿Cuándo SUTERH hace convenios con AYSA o con Edenor y Edesur, consultan a los propietarios?
Nunca. Hicieron convenios para ahorrar agua, cuando a la mañana están con la manguera y la mano en el bolsillo, gastando agua cuando podrían estar barriendo. Eso es lo que pedimos, no gasten agua que otros no tienen, barran. Pero SUTERH acordó con la gente de Greenpeace y los de Aysa para ahorrar agua.
También hicieron un convenio con Edenor y con Edesur para determinar cuántos aires acondicionados tienen los propietarios... la vez pasada hicieron una denuncia porque un portero se compró un aire acondicionado de 3 mil frigorías y gastó 900 kw en dos meses, y eso lo tiene que pagar el consorcio. Es insólito.
Es como tener un espía en casa...
Claro, la vez pasada hubo una denuncia y el juez no quiso intervenir (N. de la R.: No divulgó el nombre), porque en el sótano de un edificio estaba el portero con tres operarios y hacía costura. El gobierno como es un socio político no hace nada y las expensas están todas infladas.
Pero hay más, el 16 de marzo Radio 10 y SUTERH otorgaron el premio del concurso `Jugá al 1x2' donde un portero y un inquilino se llevaro un auto. El portero debía escribir en un cupón su nombre y decidir qué inquilino iba a ser el ganador del otro vehículo. ``Los autos los pagamos todos nosotros, también de las expensas'', concluyó.
